„Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Plön als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung“


Ansicht Objekt 531
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Lage:Diese Wohnung liegt herrlich gelegen am Ende des Steinbergweges in Plön. Die ruhige Lage am Waldrand nicht weit vom Schöhsee entfernt bietet nicht nur Ruhe und Natur sondern auch tolle Wander-, Rad- und Walkingstrecken. Auch der tägliche Gassigang mit dem Hund lässt sich hier variabel gestalten.
Objekt:Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) mit eigenem Eingang an der Seite des Hauses. Ein Schuppen, eine kleine Terrasse und ein kleines Gartenstück gehören ebenso zur Wohnung wie ein Carport. Nicht weit entfernt befindet sich die Osterkirche und eine Kleingartenanlage sowie eine Badestelle am Schöhsee und ein Kindergarten. Auch die Breitenaugrundschule ist nur ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Baujahr:1972
Grundstück:Zum Grundstück gehört ein Schuppen, eine eingezäunte Terrasse mit Grill, eine kleine Rasenfläche vor dem Haus und ein Carport. Der Miteigentumsanteil beträgt 168,29/1000.
PKW:Ein Carport vor dem Haus gehört zur Wohnung. Weitere markierte Stellplätze befinden sich auf dem Steinbergweg.
Wohnfläche:Die Wohnfläche beträgt 77,4 qm. Aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum und eine Küche sowie den Wohnungsflur.
Zimmer:3 Zimmer
Küche:Einbauküche
Bad:Duschbad ohne Fenster
Energieausweis:Der aktuelle Energieverbrausausweis ist diesem Exposé angefügt.
Besonderes:Stadtwohnung aber naturnah und ruhig gelegen
Heizung:Ölheizung
Kaufpreis: 155.000,00 € (VHB)
Wohngeld:349,00 Euro
Provision:der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.





EinbaukücheEinbauküche
Essecke im Wohn- und EsszimmerEssecke im Wohn- und Esszimmer
geräumiges Wohnzimmergeräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer (hier Kinderzimmer)Schlafzimmer (hier Kinderzimmer)
DuschbadDuschbad
Wohnungsflur mit GarderobeWohnungsflur mit Garderobe
gepflasterte Terrasse mit Grill direkt am Hausgepflasterte Terrasse mit Grill direkt am Haus
TerrasseTerrasse
WohnungsvorplatzWohnungsvorplatz
Vorplatz mit rotem Abstellschuppen, Mülltonnen, Rasenfläche und überdachtem EingangsbereichVorplatz mit rotem Abstellschuppen, Mülltonnen, Rasenfläche und überdachtem Eingangsbereich
kleine gepflegte Rasenfläche vor dem Hauskleine gepflegte Rasenfläche vor dem Haus
Carport (2. von links)Carport (2. von links)
MehrfamilienhausMehrfamilienhaus
Steinbergweg Richtung Wald/ SchöhseewanderwegSteinbergweg Richtung Wald/ Schöhseewanderweg
Steinbergweg Richtung Osterkirche/InnenstadtSteinbergweg Richtung Osterkirche/Innenstadt